Datos de mercado por estado
Datos del mercado de alquiler por estado en EE. UU.
La tasa de vacancia de alquiler de cada estado y del Distrito de Columbia según la Oficina del Censo de EE. UU., con su margen de error y trimestre, y su renta, valor de la vivienda e ingreso medianos según la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense del Censo. Cada cifra muestra su fecha y enlaza a quien la publica.
Datos clave
La vacancia de alquiler y los costos de vivienda entre estados
Cada oración cita una cifra publicada con su fecha y su fuente.
- En el segundo trimestre de 2026, las tasas de vacancia de alquiler por estado fueron desde 3.9% en Vermont hasta 13.3% en Texas, según la Oficina del Censo de EE. UU. (Encuesta de Vacancia de Viviendas, CPS/HVS).
- La mediana de las 51 estimaciones (50 estados y el Distrito de Columbia) fue de 6.7%.
- 5 de las 51 jurisdicciones tuvieron una tasa de vacancia de alquiler de 10% o más: el Distrito de Columbia, Iowa, Luisiana, Carolina del Sur y Texas.
- Según las estimaciones de 5 años de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS) de la Oficina del Censo de EE. UU. (2020-2024), la renta bruta mediana por estado fue desde $872 al mes en Virginia Occidental hasta $2,036 en California.
- En las mismas estimaciones del Censo (ACS de 5 años, 2020-2024), el valor mediano de la vivienda por estado fue desde $162,600 en Virginia Occidental hasta $839,100 en Hawái.
Todos los estados
Tasa de vacancia de alquiler por estado
Estimaciones del Censo con su margen de error al 90%. Abre un estado para ver sus datos clave, los programas para compradores y los supuestos iniciales del análisis.
| Estado | Tasa de vacancia de alquiler | Margen de error | Trimestre |
|---|---|---|---|
| Alabama | 9.0% | ±2.5 | T2 2026 |
| Alaska | 4.3% | ±2.2 | T2 2026 |
| Arizona | 9.4% | ±2.6 | T2 2026 |
| Arkansas | 7.5% | ±2.4 | T2 2026 |
| California | 4.4% | ±0.7 | T2 2026 |
| Colorado | 7.4% | ±2.6 | T2 2026 |
| Connecticut | 5.7% | ±2.7 | T2 2026 |
| Delaware | 4.8% | ±2.8 | T2 2026 |
| Distrito de Columbia | 11.2% | ±1.7 | T2 2026 |
| Florida | 8.8% | ±1.5 | T2 2026 |
| Georgia | 7.0% | ±1.9 | T2 2026 |
| Hawái | 8.1% | ±2.6 | T2 2026 |
| Idaho | 4.7% | ±1.9 | T2 2026 |
| Illinois | 6.5% | ±1.7 | T2 2026 |
| Indiana | 8.3% | ±2.7 | T2 2026 |
| Iowa | 10.4% | ±3.5 | T2 2026 |
| Kansas | 7.6% | ±2.6 | T2 2026 |
| Kentucky | 6.7% | ±2.8 | T2 2026 |
| Luisiana | 12.1% | ±2.7 | T2 2026 |
| Maine | 4.4% | ±2.9 | T2 2026 |
| Maryland | 6.6% | ±2.6 | T2 2026 |
| Massachusetts | 6.0% | ±1.7 | T2 2026 |
| Míchigan | 6.0% | ±2.1 | T2 2026 |
| Minnesota | 6.0% | ±2.7 | T2 2026 |
| Misisipi | 9.8% | ±2.9 | T2 2026 |
| Misuri | 9.6% | ±2.8 | T2 2026 |
| Montana | 5.4% | ±2.0 | T2 2026 |
| Nebraska | 4.8% | ±2.1 | T2 2026 |
| Nevada | 7.2% | ±2.3 | T2 2026 |
| Nuevo Hampshire | 4.4% | ±2.3 | T2 2026 |
| Nueva Jersey | 5.3% | ±1.7 | T2 2026 |
| Nuevo México | 7.2% | ±2.4 | T2 2026 |
| Nueva York | 5.9% | ±1.1 | T2 2026 |
| Carolina del Norte | 8.2% | ±2.2 | T2 2026 |
| Dakota del Norte | 7.1% | ±2.3 | T2 2026 |
| Ohio | 5.4% | ±1.6 | T2 2026 |
| Oklahoma | 6.1% | ±2.2 | T2 2026 |
| Oregón | 4.8% | ±1.9 | T2 2026 |
| Pensilvania | 7.1% | ±1.8 | T2 2026 |
| Rhode Island | 5.0% | ±2.6 | T2 2026 |
| Carolina del Sur | 12.3% | ±3.1 | T2 2026 |
| Dakota del Sur | 8.7% | ±2.9 | T2 2026 |
| Tennessee | 7.8% | ±2.0 | T2 2026 |
| Texas | 13.3% | ±1.5 | T2 2026 |
| Utah | 4.7% | ±2.1 | T2 2026 |
| Vermont | 3.9% | ±2.3 | T2 2026 |
| Virginia | 5.9% | ±2.0 | T2 2026 |
| Washington | 4.0% | ±1.6 | T2 2026 |
| Virginia Occidental | 7.1% | ±2.6 | T2 2026 |
| Wisconsin | 6.5% | ±2.7 | T2 2026 |
| Wyoming | 6.7% | ±2.7 | T2 2026 |
Costos de vivienda por estado
Renta, valor de la vivienda e ingreso medianos por estado (Census ACS 2020-2024)
Medianas de las estimaciones de 5 años de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS) de la Oficina del Censo de EE. UU., cada una con su margen de error al 90%. Abre un estado para ver su impuesto predial y los indicadores de MyInversorAI.
| Estado | Renta bruta mediana (al mes) | Valor mediano de la vivienda | Ingreso mediano del hogar (al año) |
|---|---|---|---|
| Alabama | $1,007±$8 | $209,900±$1,076 | $63,999±$399 |
| Alaska | $1,419±$23 | $352,900±$3,735 | $92,788±$1,232 |
| Arizona | $1,543±$7 | $394,500±$1,474 | $79,964±$407 |
| Arkansas | $947±$6 | $188,000±$1,754 | $60,773±$467 |
| California | $2,036±$5 | $734,700±$1,307 | $99,122±$310 |
| Colorado | $1,761±$7 | $539,400±$2,069 | $95,470±$578 |
| Connecticut | $1,488±$10 | $366,900±$1,621 | $95,781±$732 |
| Delaware | $1,401±$16 | $352,000±$2,842 | $84,954±$1,251 |
| Distrito de Columbia | $1,954±$26 | $737,100±$10,625 | $109,870±$1,937 |
| Florida | $1,669±$5 | $359,000±$930 | $74,568±$284 |
| Georgia | $1,393±$6 | $303,300±$1,171 | $77,353±$407 |
| Hawái | $1,971±$23 | $839,100±$5,924 | $100,389±$1,121 |
| Idaho | $1,238±$16 | $418,600±$2,550 | $77,800±$743 |
| Illinois | $1,274±$5 | $263,300±$797 | $83,390±$362 |
| Indiana | $1,062±$5 | $218,200±$739 | $71,957±$352 |
| Iowa | $972±$6 | $208,000±$1,141 | $75,059±$418 |
| Kansas | $1,060±$7 | $217,200±$1,343 | $74,275±$475 |
| Kentucky | $967±$5 | $205,600±$1,096 | $63,726±$429 |
| Luisiana | $1,064±$8 | $216,500±$1,367 | $60,756±$408 |
| Maine | $1,139±$13 | $296,600±$2,876 | $74,733±$795 |
| Maryland | $1,705±$8 | $419,900±$1,385 | $103,678±$597 |
| Massachusetts | $1,762±$9 | $562,100±$2,169 | $103,960±$527 |
| Míchigan | $1,129±$4 | $231,600±$642 | $72,875±$293 |
| Minnesota | $1,280±$7 | $329,300±$903 | $89,062±$409 |
| Misisipi | $954±$8 | $169,800±$1,198 | $56,447±$539 |
| Misuri | $1,033±$6 | $230,300±$880 | $70,702±$325 |
| Montana | $1,081±$14 | $375,800±$3,433 | $72,509±$761 |
| Nebraska | $1,072±$8 | $238,600±$1,365 | $76,475±$633 |
| Nevada | $1,597±$11 | $435,400±$1,611 | $78,260±$596 |
| Nuevo Hampshire | $1,491±$15 | $402,500±$2,808 | $99,031±$1,123 |
| Nueva Jersey | $1,720±$7 | $454,400±$1,150 | $103,556±$513 |
| Nuevo México | $1,067±$11 | $248,100±$1,957 | $64,059±$808 |
| Nueva York | $1,621±$7 | $423,800±$1,627 | $85,974±$402 |
| Carolina del Norte | $1,228±$5 | $288,900±$1,086 | $72,388±$324 |
| Dakota del Norte | $954±$11 | $249,900±$2,909 | $76,657±$1,163 |
| Ohio | $1,034±$5 | $214,800±$742 | $71,389±$321 |
| Oklahoma | $1,014±$6 | $199,800±$1,121 | $65,039±$439 |
| Oregón | $1,525±$10 | $477,600±$1,400 | $83,011±$573 |
| Pensilvania | $1,209±$5 | $254,500±$767 | $77,971±$342 |
| Rhode Island | $1,342±$19 | $404,200±$4,032 | $87,796±$1,209 |
| Carolina del Sur | $1,180±$9 | $259,000±$1,421 | $69,324±$570 |
| Dakota del Sur | $946±$11 | $257,400±$3,051 | $75,081±$888 |
| Tennessee | $1,189±$7 | $286,700±$1,492 | $69,595±$429 |
| Texas | $1,403±$4 | $283,800±$738 | $78,476±$263 |
| Utah | $1,496±$9 | $489,400±$1,629 | $95,166±$774 |
| Vermont | $1,234±$18 | $316,600±$3,361 | $81,203±$1,339 |
| Virginia | $1,579±$8 | $383,700±$1,024 | $93,170±$458 |
| Washington | $1,760±$7 | $564,600±$1,940 | $98,141±$414 |
| Virginia Occidental | $872±$8 | $162,600±$1,346 | $59,608±$691 |
| Wisconsin | $1,087±$4 | $266,500±$1,051 | $77,485±$455 |
| Wyoming | $992±$17 | $309,700±$3,824 | $76,176±$1,168 |
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Fuentes y método
De dónde vienen las cifras
- Tasa de vacancia de alquiler y margen de error: Oficina del Censo de EE. UU., Current Population Survey/Housing Vacancy Survey (CPS/HVS), Tabla 1, tasas de vacancia de alquiler por estado. Tablas estatales del HVSArchivo usado
- Renta bruta mediana, valor mediano de la vivienda e ingreso mediano del hogar, con sus márgenes de error al 90%: Oficina del Censo de EE. UU., estimaciones de 5 años de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (U.S. Census Bureau, American Community Survey 5-Year Estimates), 2020-2024 (publicadas el 29 de enero de 2026; consultadas el 21 de octubre de 2026). Dominio público (obra del gobierno de EE. UU.). Tabla B25064Tabla B25077Tabla B19013Notas de publicación
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